06版 - 从“规模领先”到“数智跃迁”(经济热评)

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将时间线拉长,从2011年发电装机和发电量成为世界第一电力大国,人均用电量超过世界平均水平;到2015年全面解决无电人口用电问题,2020年实现“村村通动力电”;再到2025年全社会用电量首超10万亿千瓦时……我国建成世界最大的清洁电力供应体系,平均供电可靠率超过99.9%。满格电力背后,托举起“小家”的热气腾腾,也映照着“大家”的蒸蒸日上。

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值得注意的是,从解决思路来看,当前房地产领域的应对措施主要集中在以下几个方面:一是持续推进保交房工作,过去几年该项工作执行情况总体良好;二是逐步清理和化解房地产行业债务问题;三是地方政府通过多种方式积极介入:一方面推动在建工程项目顺利完工,这本身也是保交房工作的延续;另一方面收购已竣工但未售出的新建商品房,将其转化为保障性住房,以满足住房保障需求;四是部分城市(如上海等一线城市)通过收购“老破小”住房,激发居民出售旧房后再购置新房的需求。总体而言,当前的政策思路是通过债务化解、项目完工推进、保障性住房采购等多种途径,推动房地产市场逐步复苏。

据统计数据显示,相关领域的市场规模已达到了新的历史高点,年复合增长率保持在两位数水平。

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从实际案例来看,从高层到市场,对于解决房地产问题的思路越来越清晰了,各方也深刻认识到房地产行业下行对整体经济带来的冲击。2026年1月1日《求是》杂志刊发了一篇关于稳定和改善房地产市场预期的重要文章,其中明确强调了几个关键点:一是重申房地产仍是国民经济的重要板块,澄清了部分错误认识;二是明确指出房地产具有金融属性;三是强调房地产作为居民财富的重要组成部分;四是分析了房地产行业下行对全国债务问题积累的负面影响。由于房地产行业长期具有高度金融属性,其下行过程中产生了巨额债务,且其中相当一部分在过去几年未能得到有效化解。因此,从认知层面厘清房地产行业的重要性、持续存在的需求以及待解决的诸多问题,是推动问题解决的关键一步。

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